Проект Ольденбург

Цена

37,8 млн.руб.

Общая площадь

270м²

Жилая площадь

253м²

этажей

спален

санузлов

особенности

Премиум

Фахверковый дом "Ольденбург" с двускатной кровлей - изысканное решение для комфортной жизни. Уникальная архитектура и интерьер, просторные комнаты, панорамные виды и уют - всё это подарит вам ощущение роскоши и свободы.

На первом этаже расположены: просторная прихожая с вместительным гардеробом, большая гостиная с двухсветным пространством, кухня-столовая с выходом на террасу, кладовая, а также две уютные спальни.

На втором этаже расположен просторный холл с двухсветным пространством и панорамными видами на двор. Также здесь есть две спальни с общим санузлом и мастер-спальня с просторным гардеробом и собственной ванной комнатой.

Что входит в базовую комплектацию

1. Разработка проектной документации

— Схема размещения дома на участке;
— План фундамента;
— Планы этажей с расстановкой мебели;
— Привязки сантехнических приборов;
— План стропильной системы и план кровли;
— Ведомость перекрытий;
— Узлы монтажа безрамного остекления;
— Аксонометрическая модель дома;
— Визуализации;
— Расчет статических нагрузок.
2. Стройплощадка

— Стройгородок для проживания рабочих;
— Видеонаблюдение;
— Подъездные пути;
— Организация временного забора.
3. Фундамент

— Геодезические работы;
— Техническая документация на фундамент;
— Обустройство песчаной подушки под плиту с трамбовкой 400 мм;
— Выводы канализации Ostendorf;
— Закладные под коммуникации;
— Монолитная железобетонная плита 350 мм из бетона марки М350;
— Арматура 12 мм, вязка и загиб по углам;
— Виброусадка;
— Гидроизоляция (гидростеклоизол);
— Лабораторная экспертиза бетона спустя 28 дней после заливки.
4. Домокомплект

— Фахверк со стойками 240 x 240 мм;
— Покраска бруса австрийским маслом Adler;
— Обработка огнебиозащитным составом стропильной системы, балок перекрытия и всех пиломатериалов;
— Сборка на скрытую крепежную систему.
5. Внешние стены

— Обрешетка;
— Пароизоляция ProClima;
— Каркас из сухой строганной доски;
— Натуральный древесный утеплитель;
— МДВП.
6. Межэтажные перекрытия

— Клееные балки перекрытия;
— Огнестойкие шумопоглощающие плиты GreenBoard;
— Клееные балки балконов (при их наличии в проекте).
7. Остекление

— Панорамное остекление. Двухкамерные стеклопакеты на основе премиальной линейки стекол с магнетронным напылением LartaPro HP, металлопластиковая дистанционная рамка, заполнение камер аргоном;
— Установка стеклопакетов в паз и монтаж капельников и отливов;
— Открывные оконные системы и балконные двери в деревянных рамах;
— Раздвижной портал HS Patio Life для выхода на террасу.
8. Кровля

— Клееная стропильная система 90 х 250 мм;
— Пароизоляция ProClima;
— Мягкая древесно-волокнистая плита, древесный утеплитель;
— Финишное кровельное покрытие (мягкая черепица, двойной стоячий фальц, цементно-песчаная черепица, керамическая черепица)
9. Финишная отделка фасадов в соответствии с проектом

— Фиброцементные панели, планкен, фальц, керамогранит, силиконовая паропроницаемая штукатурка.
10. Другие работы

— Временные входные двери;
— Временная лестница (если дом имеет более одного этажа);
— Отбойник дождевой воды.

Преимущества премиального строительства

Безграничные возможности

Смело высказывайте свои идеи, ведь мы готовы реализовать все ваши желания. Начиная от уникального ландшафтного дизайна и заканчивая вниманием к самым мелким деталям интерьера

Уникальность

Ваш дом не будет похож на другие. Проект строится с учетом ваших предпочтений и потребностей, что делает его абсолютно уникальным.

Учет особенностей участка

Строительство проводится с учетом всех особенностей выбранного участка, будь то живописный склон или уютная березовая роща, ваш дом станет естественной частью окружающей природы

Отражение личного характера

Ваш дом — это отражение вас. Мы стремимся создать пространство, которое полностью соответствует вашему стилю жизни и характеру. Каждая деталь будь то функциональная или декоративная подчеркивает вашу индивидуальность

С вами на каждом этапе

Первая консультация

Во время первой встречи мы узнаем о ваших идеях и требованиях к проекту. Наши эксперты проводят первичную оценку объекта и дают рекомендации по дальнейшим шагам по созданию дома фахверк.

Проектирование частного дома

Персональный менеджер и ведущие архитекторы учтут все пожелания, о которых мы узнаем на первой консультации. Мы приступаем к следующему этапу: проектирование частного дома. После презентации и согласования архитектурного проекта начинаем строительные работы.

Строительство дома, этап теплого контура

На этом этапе мы выполняем фундаментные работы, возводим стены и кровлю, устанавливаем окна и двери. Ваш дом фахверк обретает основные формы.

Внутренняя отделка

Ваш дом в современном светлом стиле обрел теплый контур и мы приступаем к внутренней отделке: выполняем электромонтажные работы, устанавливаем системы отопления и водоснабжения. Проводим отделочные работы.

Внешняя отделка

На этой стадии проводим фасадные работы и оформляем входную группу. Ваш дом с панорамными окнами приобретает завершенный и привлекательный вид.

Оформление интерьера

Проект дома под ключ предполагает оформление интерьера. Для создания уюта и комфорта в вашем доме дизайнер интерьеров подбирает и устанавливает мебель, декорирует помещения.

Ландшафтный дизайн участка

Наши эксперты создают и реализуют ландшафтный дизайн участка дома. Прилегающая к дому территория становится привлекательной благодаря профессиональному уходу за зелеными насаждениями.

Готовый дом фахверк

Завершающая стадия и передача объекта — это финальный этап нашего сотрудничества. Мы обучаем вас работе с инженерными системами и передаем ключи от вашего нового дома.

Сервисное обслуживание дома

Ваш дом по индивидуальному проекту сдан и мы осуществляем его сервисное обслуживание.
Регулярно проверяем, настраиваем и ремонтируем инженерные системы: электричество, водоснабжение, отопление и газоснабжение. Производим легкий ремонт фасада дома, ландшафтный уход и настройку системы безопасности.

1 /

НАЧНИТЕ СОЗДАВАТЬ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ СЕЙЧАС

Мы ответим на все вопросы, подберем для вас идеальный проект и реализуем ваши мечты о загородном доме. Оставьте заявку и менеджер перезвонит вам сегодня.

Похожие проекты