18 мая 2024
статья

Индивидуальное проектирование домов

Индивидуальное проектирование домов
Индивидуальное проектирование домов

В процессе строительства дома своей мечты, мы хотим, чтобы были учтены все ваши желания и идеи. Гарантией идеального результата будет детальный и проработанный до мелочей проект загородного дома. Команда SWS Group знает, как важно разработать эстетически и технически грамотный проект загородного дома, который воплотил бы все ваши мечты в реальность.


Есть два варианта того, как это можно построить дом: 

  • использовать понравившийся проект из нашей коллекции готовых авторских проектов

  • разработать индивидуальный проект частного дома совместно с нашими топовыми архитекторами. 


Давайте разберемся, что такое индивидуальное проектирование и чем оно отличается от проектов, которые находятся у нас разделе “House Store”.

Любой проект включает в себя полный комплект чертежей и расчетов, необходимых для строительства дома. Это своего рода пошаговый алгоритм действий для строителей, и он всегда проработан до мелочей. 

Каждый проект обязательно включает в себя:

  • эскиз фасадов дома;

  • планировку, вертикальные и горизонтальные сечения;

  • проекты инженерных сетей: отопления, водопровода, канализации, вентиляции и электросети;

  • конструкторские расчеты фундамента, перекрытий, лестниц и отдельных узлов;

  • рабочие чертежи с размерами и привязками по осям;

  • спецификации оборудования и материалов.


Так в чем же отличие между серийным проектом и индивидуальным?

Серийное проектирование дома


Серийный проект — это уже составленный до общения с заказчиком проект дома. То есть вы приобретаете готовый дом в чертежах и изменить в проекте ничего не можете. Такие проекты разрабатывают с учетом самых частых потребностей клиентов, поэтому для большинства заказчиков этот вариант будет приемлемым. 

Чаще всего по чертежам серийного проекта уже построили ни один дом, поэтому можно всегда посмотреть реализованные объекты. При выборе серийного проекта ориентируйтесь на площадь дома, материал стен, архитектурный стиль и цену.


Конечно, в покупке готового проекта есть свои преимущества:

  • Без ожидания — проект готов, и вам не нужно дожидаться окончания каждого из этапов разработки, как это происходит при индивидуальном проектировании дома.

  • Приемлемая цена — стоимость готового проекта дома обойдется вам дешевле индивидуальной разработки.

Индивидуальное проектирование дома


Индивидуальный проект разрабатывают с учетом явных потребностей заказчика, а также с расчетом на параметры конкретного участка. А если точнее, то при создании учитывается масса нюансов:

  • Вводные данные территори. Например, ландшафт участка, размещение подъездов, ближайших построек. 

  • Тип поселения. Эта особенность включает высоту, размеры построек, дизайн строений.

  • Внешний вид возводимого дома. Здесь он намного более вариативный, и заказчик может озвучивать и воплощать свои идеи.

  • Численность и состав семьи. Это сильно влияет на потребность в количестве комнат, площади частного дома, особенности технического наполнения чертежей.

  • Состав объектов инженерных коммуникаций: водопровод, отопление, канализация и др. Вся техническая начинка продумывается заранее вплоть до местоположения розеток.

  • Придомовые сооружения. Здесь учитывается потребность заказчика в навесе, хозяйственных постройках, гараже, беседке и других сооружений.

  • Комнаты особого назначения. Например: винный погреб, библиотека, кинозал, спортзал, массажный кабинет, бильярдная и пр.


Несмотря на общие категории, по которым можно проанализировать и проработать будущий дом, чтобы составить грамотный проект, нужно пройти несколько стадий.

Стадии разработки проекта

Каждое индивидуальное проектирование современного дома для заказчика состоит из определенных стадий.

  • Знакомство с заказчиком

Бриф заказчика  – это фундамент проекта. Здесь важно собрать всю необходимую информацию о пожеланиях клиента. Архитекторы уточняют все особенности о заказчике, его семье, привычках, вкусовых предпочтениях, стиле жизни. Обязательно обсуждается размер участка, особенности земельной площади, стилистические пожелания и идеи. На основе собранной информации составляется техническое задание, просчитывается оптимальное расположение дома и дополнительных строений на участке. Тут же прописываются сроки, объемы и стоимость проекта.

  • Разработка эскизного проекта

На этом этапе проектирования загородного дома продумывается концепция дома, прорисовываются архитектурно-планировочные решения и фасады. После, комплект эскизных чертежей согласовывается с заказчиком и на основе утвержденной концепции создается 3d-модель дома. Так хозяин коттеджа может получить детальное представление о внешнем виде здания еще до его возведения.

  • Прорисовка рабочего проекта

На этом этапе формируется финальный комплект чертежей, где подробно описана каждая деталь дома. 

  • Инженерные сети

Когда полностью готов комплект основных чертежей и дополнительный раздел дизайн-проекта, то происходит разработка инженерных коммуникаций. К ним относятся: водопровод, канализация, отопление, вентиляция, электрооборудование, кондиционирование. 

Преимущества разработки индивидуального проекта дома

К существенным достоинствам индивидуального проектирования можно отнести следующие пункты:

  • Адаптация именно под ваш участок — индивидуальное проектирование коттеджа проводится с учетом сторон света, видовых зон, ветровых нагрузок и других нюансов.

  • Планировка и архитектура будут составлены с учетом всех ваших пожеланий и с консультацией опытного архитектора, где будут учтен ваш образ жизни, потребности, привычки.


Команда SWS Group уже многие годы разрабатывает самые разные по стилистике и наполнению индивидуальные проекты. Именно богатый опыт позволяет нам гарантировать качество, кратчайшие сроки проектирования и строительства вашего дома мечты, а также понимание с полуслова всех пожеланий и идей.


свяжитесь с нами

мы ответим на ваши вопросы и организуем встречу

Менеджеры
Менеджеры

Алексей и Наталья

менеджеры по продажам

0/1000
принимаю условия обработки персональных данных
+7 (495) 118-28-18

Офис продаж

МО. Барвиха, Подушкино 68А

электронная почта

Запланировать просмотр

Мы с радостью проведем Вам экскурсию, и расскажем обо всех этапах строительства на наглядном примере.

принимаю условия обработкиперсональных данных
+7 (495) 118-28-18

Заказать обратный звонок

принимаю условия обработкиперсональных данных
+7 (495) 118-28-18

Заказать обратный звонок

Мы с радостью проведем Вам экскурсию, и расскажем обо всех этапах строительства на наглядном примере.

принимаю условия обработки персональных данных
+7 (495) 118-28-18
логотип
Мы используем cookie, чтобы улучшать работу сайта.