loader
ru
+7 (495) 118-28-18

Спецпредложение по дому «Хольцгау»

Описание проекта:

Продается загородный комплекс построенный из клееного бруса по индивидуальному проекту в охраняемом коттеджном поселке Софьино на берегу пруда. 30 км от МКАД по Рязанскому шоссе. Комплекс состоит из жилого дома 290 кв.м. и банного комплекса с гаражом и гостевой частью 225 кв.м. Все строения под одной крышей, объеденины общей открытой галереей. Крыша — черепица BRAAS, установлены деревянные окна, тройной стеклопакет. Коммуникации: газ, электричество 15кВт, скважина, 2септика.
Подробная информация по запросу, оперативный показ.

В комплектацию «Тепловой контур» входит:

  • Схема размещения дома на участке
  • План фундамента
  • Планы этажей с расстановкой мебели
  • Необходимые разрезы, фасады
  • Привязки сантехнических приборов
  • План стропильной системы и план кровли
  • Ведомость перекрытий
  • Узлы монтажа безрамного остекления
  • Аксонометрическая модель дома
  • Визуализации
  • Расчет статических нагрузок*

*Производится конструктором в программе ArchiCad

  • Фундамент –монолитная одноуровневая  плита из бетона марки М350
  • Техническая документация на фундамент
  • Геодезические работы
  • Обустройство песчаной подушки под плиту с трамбовкой 400 мм
  • Монолитная плита 300 мм
  • Арматура 12 мм, вязка и загиб по углам
  • Виброусадка
  • Гидроизоляция — гидростеклоизол сверху
  • Лабораторная экспертиза бетона спустя 28 дней после заливки
  • Выводы канализации Ostendorf
  • Закладные под коммуникации
  • Монтаж деревянной фахверковой конструкции дома
  • Подкладочная доска из лиственницы 50 х 200 мм
  • Нижняя обвязка из клееного бруса ***
  • Полный комплект стоек, балок, лаг и всех сопутствующих элементов силового каркаса
  • Все элементы каркаса являются клееными деревянными конструкциями
  • Опорные стойки сечением 230 х 230 мм
  • Сборка производится на метизы WURTH (Germany)**
  • Зарезка пазов под остекление выполнена в заводских условиях
  • Обработка огнебиозащитным составом
  • Временная межэтажная лестница

*Клееные конструкции произведены в строгом соответствии ГОСТу на высокоточном немецком оборудованииHundeggerK2i

**Что обеспечивает наибольшую жёсткость констркциии исключает мостик холода, как в случаях использования сквозных шпилек.

***Это позволяет добиться максимальной жесткости каркаса за счет стыковки стоек с нижней обвязкой

  • Рабочий проект на стропильную систему и кровлю
  • Клееная стропильная система сечение 250 х 90 мм
  • Большие свесы (до 2 метров), которые защищают окна и стены с чистовой отделкой от непогоды и ярких лучей солнца
  • Монтаж стропильной системы, с обработкой огнебиозащитнымсоставом
  • Монтаж гидрои теплоизоляционной плиты SteicoUniversal
  • Мягкая (битумная черепица) SHINGLAS / Фальцеваякровля / Цементопесчаннаячерепица
  • Утепление кровли натуральным задувнымутеплителем SteicoZell, который в несколько раз теплее минеральной ваты
  • Интеллектуальная пароизоляционная мембрана Eurovent

Ограждающая стена сконструирована из следующих составных частей (материалы перечислены в порядке очередности их установки, начиная с внутреннего контура помещений):

  • Силиконовая штукатурка Kozbud*
  • Выравнивающий клеевой состав Mapey
  • МДВП SteicoProtect H толщиной 60мм (натуральный древесный утеплитель)
  • Каркас из сухой строганной доски 145 x 45 мм заполняется натуральным древесным безусадочным утеплителем SteicoZell145 мм
  • Активная диффузионная пароизоляционная мембрана обеспечивает комфортную влажность в помещениях.
  • Обрешетка из бруска 40 х 50 мм заполняется натуральным древесным утеплителем  SteicoFlex 40 мм
  • Коэффициент сопротивления теплопередаче (R) в 2 раза превышает нормативы для
  • Московской области (Отопление 1 и 2 этажа предполагается теплыми полами без использования радиаторов)
  • Экологически безопасный задувнойутеплитель Steiсoна основе волокон хвойных пород дерева делает микроклимат в доме в разы устойчивее к перепадам температур.
  • Обеспечивает лучшую шумоизоляциюи создает в помещении акустический комфорт.

*Различные материалы чистовой отделки: камень, клинкер, деревянные панели, планкен, лиственница

  • Стеклопакеты на основе архитектурного мультифункционального стекла GuardianSunGuard (низкоэмиссионноеэнеросберегающеесолнцезащитное), помогают сократить расходы на отопление зимой и кондиционирование летом.
  • В двухкамерных стеклопакетах применяется пластиковая дистанционная рамка
  • Установка стеклопакетов в паз и монтаж капельников
  • Герметизация глухих оконных проемов
  • Временные входные двери
  • Отбойник дождевой воды
  • Клееные лаги сечением 200 x 115 мм зарезанные в ласточкин хвост.
  • Верх лаг проклеивается виброгасящейлентой.
  • Укладка фибролитовых плит Гринборд*gb1050 (22мм)
  • Поверх Гринборда, после установки всех коммуникаций, заливается стяжка.

А также:

  • Гарантия до 25 лет
  • Доставка и все транспортные расходы по Московской области
  • Организация стройплощадки
  • Экологически безопасные материалы
  • Организация проживания рабочих
  • Монтаж
  • Все расходные и сопутствующие материалы
  • Персональный менеджер, полностью курирующий заказчика и консультирующий по   всем вопросам от А до Я
  • Технический надзор, работающий на стороне клиента
  • Готовый конструктив дома под отделку от фундамента до кровли

Преимущества:

Наши дома отличаются высокой теплоизоляцией. Этого мы достигаем за счет использования задувногодревесного утеплителя SteicoZell, что помогает избежать самой большой теплопотери в доме в местах соединения балок в углах. Экологически безопасные материалы на основе древесины сохраняют комфортную температуру на втором этаже даже в самые жаркие дни.

Основные элементы глухих стен сконструированы на основе Steico Wall. Благодаря этому стены приобретают идеальную геометрию, а встроенные тепломосты повышают теплоизоляцию.

Пароизоляция стен – интеллектуальные мембраны DELTA. Благодаря им дом зимой защищен от конденсата и проникновения влаги, а летом мембрана выводит накопленную внутри теплоизоляции влагу и поддерживает комфортный микроклимат круглый год.

Стоимость:

6 800 000 р

*Предложение не является публичной офертой.

Давайте мы позвоним Вам

и расскажем, как мы строим.

Нажимая на кнопку "Отправить", вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности

Мы перезвоним вам в течение нескольких минут.