+7 (495) 118-28-18

Проектирование

Мы создаем современную архитектуру любой сложности. Наша задача — сделать процесс максимально комфортным и понятным для Вас. Поэтому все заботы наших клиентов, от разработки концепции и до полной её реализации, мы берем на себя. Наш опыт насчитывает более 10 лет успешной практики, и мы знаем, как подготовиться к строительству и все заранее продумать, чтобы получить желаемый результат.

Любой проект дома состоит из основных разделов:

  • Разработка общей концепции объекта;
  • Стилистические решения в соответствии с техническими условиями, целями и задачами клиента;
  • Генеральный план;
  • Планы этажей;
  • 3D визуализацию;
  • Фасады в цвете;
  • Планировочные решения;
  • Разрезы здания с указанием всех высот;
  • Ведомость окон и дверей.

Весь перечень технической документации, необходимой для дальнейшего строительства:

  • Расчет конструкций фундаментов, стен, перекрытий и кровли;
  • Паспорт фасадов;
  • Фасады в осях;
  • Планировки с экспликацией помещений;
  • Разрезы здания;
  • Схемы перекрытий;
  • Конструктивные схемы;
  • Спецификация на материалы и работы.

В дизайн проект входит:

  • Альбом с 3D визуализацией всех помещений в различных ракурсах;
  • Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций;
  • Планировочные решения;
  • Стилевые и цветовые решения;
  • План строительного демонтажа/монтажа;
  • План расстановки мебели;
  • План полов, раскладка материалов;
  • План потолков;
  • Схема освещения;
  • Схема размещения освещения, распределения линий по выключателям;
  • План размещения розеток;
  • Схема теплого пола;
  • Схема дверных проемов, спецификации дверей;
  • Схема кондиционирования и вентиляции;
  • План расстановки сантехнического оборудования;
  • Развертки ванных комнат с расчетом материала;
  • Развертки стен всех помещений с просчетом материалов и детализацией всех декоративных участков;
  • Спецификация по мебели, со стилем и габаритами;
  • Спецификация на электрооборудование;
  • Спецификация светильников.
  • План электрики: принципиальная и однолинейная схемы электроснабжения, автономные системы умный дом, планы расположения электрического оборудования (розеток, освещения, электрических щитов), ведомость всех материалов;
  • Проектирование систем альтернативной энергетики: тепловой насос, солнечные панели, ветрогенерация;
  • План слаботочных систем, включая видеонаблюдение, сигнализацию, кинотеатры, indoor и outdoor акустику;
  • План водопровода и канализации: планы сетей разводки внутреннего водопровода и канализации, трехмерные схемы систем водоснабжения и канализации, ведомость установочного оборудования и материалов;
  • План отопления и вентиляции: планы с расстановкой отопительного и вентиляционного оборудования, трехмерные схемы систем отопления и вентиляции, ведомость установочного оборудования и материалов;
  • Технологический план: план с расстановкой мебели и оборудования, вежомость оборудования и установочных приборов.

В этот раздел входит разработка общей концепции, зонирование и эксплуотационные решения по участку в целом и по всем постройкам, планируемым на нем:

  • Генеральный план;
  • Разбивочный чертёж территории;
  • План всех дорожных покрытий и подпорных стен;
  • Чертежи и ассортимент всех материалов для мощения, облицовки, декоративных отсыпок;
  • Дендроплан (с ассортиментной ведомостью);
  • Ведомости объёмов работ;
  • Расчет бюджета, сметы и пояснительная записки к ним.

Что мы можем еще: 

  • Оформление разрешительной документации;
  • Разрешение на выполнение строительных работ;
  • Акты ввода в эксплуатацию;
  • Лицензия на хозяйственную деятельность, связанную с созданием объектов архитектуры;
  • Геологические изыскания;
  • Топографические планы площадки строительства;
  • Техническое задание на проектирование;
  • Архитектурно-планировочное задание на проектирование;
  • Технические условия инженерного обеспечения объекта;
  • Данные о видах применяемых строительных конструкций и изделий.
  • Регулярный выезд на объект конструктора-архитектора;
  • Осмотр объекта и запись в журналах документации авторского надзора;
  • Внесение корректировок с подписями всех сторон, если такие будут необходимы;
  • Контроль выполнения заявленного проекта, дизайна или строительства;
  • Надзор за выполнением всех скрытых работ по прокладке коммуникаций, вентиляционных каналов, армированию;
  • По окончанию работ комплектуется полный набор актов, включая фотоотчеты каждого этапа проекта.
  • Разработка и согласование с заказчиком производственных графиков;
  • Технический контроль;
  • Контроль хода выполнения производственных графиков.
  • Анализ существующей ситуации на рассматриваемом участке и прилегающих территорий (зонирование);
  • Анализ функционального зонирования застройки в соответствии с генеральным планом;
  • Анализ схемы характерного сечения территории для использования его при проектировании участка;
  • Анализ вариантов архитектурных решений для застройки территории;
  • Проверка наличия проектных ограничений;
  • Анализ существующей транспортной (включая общественный транспорт) доступности;
  • Анализ существующей инфраструктуры;
  • Предварительные предложения по подъездным путям и возможности левых поворотов заезда на территорию;
  • Анализ инсоляции;
  • Анализ существующей инфраструктуры коммуникаций и возможности подключения к ним.