+7 (495) 118-28-18

Проектирование

Мы создаём современную архитектуру любой сложности. Наша задача — сделать процесс максимально комфортным и понятным для Вас. Поэтому все заботы наших клиентов, от разработки концепции и до полной её реализации, мы берём на себя. Наш опыт насчитывает более 10 лет успешной практики, и мы знаем, как подготовиться к строительству и всё заранее продумать, чтобы получить желаемый результат.

Любой проект дома состоит из основных разделов:

  • разработка общей концепции объекта;
  • стилистические решения в соответствии с техническими условиями, целями и задачами клиента;
  • генеральный план;
  • планы этажей;
  • 3D визуализацию;
  • фасады в цвете;
  • планировочные решения;
  • разрезы здания с указанием всех высот;
  • ведомость окон и дверей.

Весь перечень технической документации, необходимой для дальнейшего строительства:

  • расчёт конструкций фундаментов, стен, перекрытий и кровли;
  • паспорт фасадов;
  • фасады в осях;
  • планировки с экспликацией помещений;
  • разрезы здания;
  • схемы перекрытий;
  • конструктивные схемы;
  • спецификация на материалы и работы.

В дизайн проект входит:

  • альбом с 3D визуализацией всех помещений в различных ракурсах;
  • обмерный чертёж с привязкой инженерных коммуникаций;
  • планировочные решения;
  • стилевые и цветовые решения;
  • план строительного демонтажа/монтажа;
  • план расстановки мебели;
  • план полов, раскладка материалов;
  • план потолков;
  • схема освещения;
  • схема размещения освещения, распределения линий по выключателям;
  • план размещения розеток;
  • схема тёплого пола;
  • схема дверных проемов, спецификации дверей;
  • схема кондиционирования и вентиляции;
  • план расстановки сантехнического оборудования;
  • развёртки ванных комнат с расчётом материала;
  • развёртки стен всех помещений с просчётом материалов и детализацией всех декоративных участков;
  • спецификация по мебели, со стилем и габаритами;
  • спецификация на электрооборудование;
  • спецификация светильников.
  • план электрики: принципиальная и однолинейная схемы электроснабжения, автономные системы умный дом, планы расположения электрического оборудования (розеток, освещения, электрических щитов), ведомость всех материалов;
  • проектирование систем альтернативной энергетики: тепловой насос, солнечные панели, ветрогенерация;
  • план слаботочных систем, включая видеонаблюдение, сигнализацию, кинотеатры, indoor и outdoor акустику;
  • план водопровода и канализации: планы сетей разводки внутреннего водопровода и канализации, трёхмерные схемы систем водоснабжения и канализации, ведомость установочного оборудования и материалов;
  • план отопления и вентиляции: планы с расстановкой отопительного и вентиляционного оборудования, трёхмерные схемы систем отопления и вентиляции, ведомость установочного оборудования и материалов;
  • технологический план: план с расстановкой мебели и оборудования, ведомость оборудования и установочных приборов.

В этот раздел входит разработка общей концепции, зонирование и эксплуатационные решения по участку в целом и по всем постройкам, планируемым на нём:

  • генеральный план;
  • разбивочный чертёж территории;
  • план всех дорожных покрытий и подпорных стен;
  • чертежи и ассортимент всех материалов для мощения, облицовки, декоративных отсыпок;
  • дендроплан (с ассортиментной ведомостью);
  • ведомости объёмов работ;
  • расчёт бюджета, сметы и пояснительная записки к ним.

Что мы можем ещё: 

  • оформление разрешительной документации;
  • разрешение на выполнение строительных работ;
  • акты ввода в эксплуатацию;
  • лицензия на хозяйственную деятельность, связанную с созданием объектов архитектуры.
  • геологические изыскания;
  • топографические планы площадки строительства;
  • техническое задание на проектирование;
  • архитектурно-планировочное задание на проектирование;
  • технические условия инженерного обеспечения объекта;
  • данные о видах применяемых строительных конструкций и изделий.
  • регулярный выезд на объект конструктора-архитектора;
  • осмотр объекта и запись в журналах документации авторского надзора;
  • внесение корректировок с подписями всех сторон, если такие будут необходимы;
  • контроль выполнения заявленного проекта, дизайна или строительства;
  • надзор за выполнением всех скрытых работ по прокладке коммуникаций, вентиляционных каналов, армированию;
  • по окончанию работ комплектуется полный набор актов, включая фотоотчеты каждого этапа проекта.
  • разработка и согласование с заказчиком производственных графиков;
  • технический контроль;
  • контроль хода выполнения производственных графиков.
  • анализ существующей ситуации на рассматриваемом участке и прилегающих территорий (зонирование);
  • анализ функционального зонирования застройки в соответствии с генеральным планом;
  • анализ схемы характерного сечения территории для использования его при проектировании участка;
  • анализ вариантов архитектурных решений для застройки территории;
  • проверка наличия проектных ограничений;
  • анализ существующей транспортной (включая общественный транспорт) доступности;
  • анализ существующей инфраструктуры;
  • предварительные предложения по подъездным путям и возможности левых поворотов заезда на территорию;
  • анализ инсоляции;
  • анализ существующей инфраструктуры коммуникаций и возможности подключения к ним.